1986〜1996年築, 専有面積6.38㎡〜26.38㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比+0.9%
大阪市城東区
34.3万円/㎡
前年比-7.8%
朝日プラザアクルス城東
大阪府大阪市城東区成育三丁目
/ 野江駅 徒歩4分
1991年築 / 7階建 / 53戸 / SRC造
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価格偏差値
58.9
割安
推定相場価格より13%割安
相場
552万円
33.7万円/㎡
311
471
632
792
AI査定結果
推定相場価格
552万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
471万円〜632万円
28.8万円/㎡〜38.6万円/㎡
推定賃料
3.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2025年7月31日
朝日プラザアクルス城東
480万円（29.3万円/㎡）/ 4階 / 16.38㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は31.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 480万円 | 29.3万円 | 4階 | 16.38㎡ | 1R | - |
| 2025/05/31 | 500万円 | 31.4万円 | 1階 | 15.9㎡ | 1R | - |
| 2025/05/30 | 490万円 | 29.9万円 | 4階 | 16.38㎡ | 1R | - |
| 2025/04/18 | 540万円 | 34.0万円 | 4階 | 15.9㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/29 | 430万円 | 29.4万円 | 3階 | 14.62㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/11 | 440万円 | 27.7万円 | 3階 | 15.9㎡ | 1R | - |
| 2024/06/22 | 500万円 | 34.2万円 | 3階 | 14.62㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/11 | 440万円 | 26.9万円 | 3階 | 16.38㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/03/04 | 440万円 | 27.7万円 | 3階 | 15.9㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/28 | 700万円 | 44.0万円 | 3階 | 15.9㎡ | 15. | - |
| 2024/02/15 | 510万円 | 31.1万円 | 4階 | 16.38㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/02/15 | 450万円 | 28.3万円 | 3階 | 15.9㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/15 | 700万円 | 44.0万円 | 3階 | 15.9㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/26 | 510万円 | 31.1万円 | 4階 | 16.38㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/24 | 440万円 | 27.7万円 | 2階 | 15.9㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は31.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 朝日プラザアクルス城東 大阪市城東区成育三丁目 | 野江駅4分 | 480万円 | 29.3万円 | 16.38㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1991年 | 53戸 | SRC |
| 2025/07/25 | 朝日プラザアクシス城東 大阪市城東区成育二丁目 | 野江駅2分 | 495万円 | 36.2万円 | 13.68㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | - | 1991年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/08 | リーガル京橋 大阪市城東区新喜多一丁目 | 京橋駅4分 | 680万円 | 36.3万円 | 18.75㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/21 | グランデール蒲生 大阪市城東区蒲生四丁目 | 蒲生四丁目駅4分 | 585万円 | 30.0万円 | 19.5㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | - | 1990年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/19 | メゾン・ド・シャルジェ 大阪市城東区天王田 | 鴫野駅10分 | 440万円 | 25.1万円 | 17.55㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 1990年 | 69戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.9%上昇、大阪市城東区では7.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は大阪市城東区の平均と比較して14.6%割安です。